Khu vực Tây Sài Gòn có thêm nhiều dự án mới

Đại diện PHP Real cho biết, lao động dồi dào, mật độ dân số cao, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích vệ tinh lớn… là những ưu thế giúp khu vực Tây Sài Gòn này thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc.

Tổng giám đốc PHP Real – Bà Võ Thị Dịu Hiền cho biết, thị trường bất động sản ở  khu vực Tây Sài Gòn thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc với hàng chục nghìn căn hộ tầm trung bung hàng.

Theo bà Hiền, chính điều này đã giúp người mua nhà chú ý và thị trường bất  động sản nơi đây có bước phát triển nhanh chóng. Nếu cùng một diện tích căn hộ, tiện ích như nhau, khách hàng sẽ chọn khu vực Tây Sài Gòn bởi mức giá khu vực này đáp ứng được nhu cầu của người mua.

Trong 2 năm 2015 và 2016, số căn hộ mở bán trên địa bàn khu vực Tây Sài Gòn đạt 9.900 căn, chiếm 19% tổng nguồn cung mới của thị trường. Trong năm 2017, dự kiến khu vực này có thêm 7.000 – 8.000 căn hộ mới gia nhập, chiếm 20-26% nguồn cung của cả TP HCM.

Chung cư khu vực Tây Sài Gòn
Chung cư khu vực Tây Sài Gòn

Theo khảo sát của PHP Real, những tháng đầu năm 2017, thị trường có hàng chục dự án mới được mở. Nhiều chủ đầu tư quen thuộc như Him Lam, Hưng Thịnh, 577, Phúc Khang, Novaland đều chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp. Một số dự án tiêu biểu như RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View (quận 8)…

Đợt này, Công ty PHP Real cũng giới thiệu ra thị trường dự án The Western Capital tọa lạc ngay trên trục đường lớn Lý Chiêu Hoàng, cách vòng xoay Phú Lâm 2 phút di chuyển. The Western Capital gồm 3 block, cao tới 36 tầng có quy mô 1.233 căn hộ. Dự án được đầu tư bài bản về không gian sống với diện tích cây xanh lên đến 7.800 m2, cùng hồ bơi tràn rộng 600 m2, quảng trường nước, đài vọng cảnh, clubhouse và lobby chuẩn 5 sao…

Dự án này còn bàn giao căn hộ với nội thất hoàn thiện cao cấp tiêu chuẩn 5 sao: sàn gỗ, tủ bếp trên dưới, bếp từ, trần thạch cao, đèn cảm ứng, Wi-Fi toàn tòa nhà. Cư dân sinh sống cũng được bảo vệ an toàn với các thiết bị hiện đại như thẻ từ thang máy, khoá từ từng căn hộ, doorbell, camera IP thông minh cho phép quan sát căn hộ ở mọi nơi thông qua smartphone…

Nội thất của căn hộ chung cư khu vực Tây Sài Gòn
Nội thất của căn hộ chung cư khu vực Tây Sài Gòn

Hiện tại, mức giá nhà đầu tư đưa ra khoảng 1,3 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ. Nhưng người mua nhà chỉ cần trả 360 triệu đồng, chia nhỏ cho 4 lần thanh toán trong 1 năm. Phần còn lại thanh toán hai năm không lãi suất hoặc ngân hàng VP Bank hỗ trợ vay trong vòng 25 năm, khoản vay này được áp dụng lãi suất rất ưu đãi. Nếu tính cả nợ gốc lẫn lãi, mỗi tháng, người mua The Western Capital sẽ trả khoảng 7-10 triệu đồng.

Lý giải sức hút của thị trường bất động sản khu vực Tây Sài Gòn, đại diện PHP Real cho rằng, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích vệ tinh lớn, lao động dồi dào, mật độ dân số cao,… là những ưu thế giúp khu vực này phát triển.

Vốn tập trung nhiều khu công nghiệp, hệ thống các doanh nghiệp lớn nhỏ đa ngành nghề hoạt động nên khu Tây được xem là một trong những nơi nhiều dân số nhất TP HCM, tập trung chủ yếu tại các quận như Gò Vấp, quận 6, quận Bình Tân, quận Tân Phú. Đối tượng cư dân chính của khu Tây thường là người mới khởi nghiệp, giới viên chức, các cặp vợ chồng trẻ… Đây chính là nguồn tiêu thụ dồi dào của phân khúc căn hộ bình dân.

Bên cạnh đó, hạ tầng là một trong những yếu tố lớn giúp địa ốc khu Tây phát triển. Tiêu biểu như tuyến đường nối đại lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc Trung Lương, cầu đường Bình Tiên, tuyến đường song song quốc lộ 50, tuyến đường Vành đai 3. Các tuyến tàu điện Metro: tuyến số 2 (Bến Thành – Tham Lương), số 6 (Tân Bình – Vòng xoay Phú Lâm) và tuyến 3A (Bến Thành – bến xe miền Tây) sẽ giúp kết nối thông suốt từ khu Đông sang Tây.

Mạng lưới tiện ích vệ tinh ngày càng được mở rộng và phong phú gồm Aeon Mall, cụm rạp chiếu phim Galaxy, siêu thị BigC, CoopMart, công viên, trường học, bệnh viện Nhi Đồng 3… cũng giúp cho khu Tây hút các dự án nhà ở. Song song với đó là những hoạt động giao thương, kinh doanh sầm uất ngày càng nở rộ.

“Một lý do nữa là hiện nay thị trường địa ốc tại khu Nam và khu Đông TP HCM đang có dấu hiệu chững lại do xuất hiện bội cung. Việc phát triển quá nhanh dẫn đến cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị không đáp ứng kịp. Nhờ đó, khu Tây nổi lên như một sự lựa chọn phù hợp”, đại diện  PHP Real cho biết.

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*